Recentemente, Chengdu, Wuhan, Shenzhen e outras cidades divulgaram planos terrestres e espaciais um após o outro, porque esta é a primeira vez que todas as localidades divulgaram planos futuros após a “multi conformidade”, o que atraiu muita atenção do mundo exterior.
No passado, os planos eram frequentemente divulgados em todos os lugares. Mesmo no início do novo mandato, os planos foram emitidos de forma intensa, resultando em planos cada vez mais complexos, dados conflitantes e difícil implementação por parte da área executiva. Em 2019, a China emitiu vários pareceres sobre o estabelecimento de um sistema de ordenamento do território e a supervisão da sua implementação, exigindo a integração do ordenamento do território, como o planeamento da área funcional principal, o planeamento do uso do solo e o planeamento urbano e rural num ordenamento do território unificado, e a implementação de “múltiplas regulamentações em uma”.
Quais são os destaques do planejamento territorial e espacial divulgado em todos os lugares?
De acordo com o projecto do plano director para a terra e o espaço (2020-2035) anunciado recentemente em Chengdu, as pessoas e as cidades serão determinadas pela água. De acordo com as restrições da capacidade de suporte dos recursos hídricos e da capacidade de suporte dos recursos e do ambiente, está determinado que a escala da população permanente será controlada em 24 milhões em 2035. Considerando a mobilidade da população e a incerteza do desenvolvimento populacional, tratamento médico e serviços públicos instalações de serviços como educação e transporte e infraestrutura municipal.
No sétimo censo nacional, a população residente permanente de Chengdu ultrapassou pela primeira vez os 20 milhões, atingindo 20,938 milhões. É a quarta cidade com uma população residente permanente de mais de 20 milhões, depois de Chongqing, Xangai e Pequim.
No plano, outra cidade com uma população de mais de 20 milhões no futuro é Guangzhou. Já em 2019, Guangzhou assumiu a liderança na emissão do plano global de terrenos e espaços de Guangzhou (2018-2035), que propunha que a população residente permanente em 2035 seria de 20 milhões, e as infra-estruturas e instalações de serviços públicos seriam atribuídas de acordo com para a população de serviço de 25 milhões.
Outras cidades poderão desacelerar o crescimento populacional no futuro. O plano recentemente divulgado por Shenzhen mostra que considera “a capital da inovação, do empreendedorismo e da criatividade, e uma casa habitável e feliz de Hemei” como a visão urbana para 2035, e propõe que em 2035, a população residente permanente planeada será 19 milhões, a população real de gestão e serviços será de 23 milhões, e a escala dos terrenos para construção será controlada em 1.105 quilômetros quadrados.
Os resultados do sétimo censo nacional mostram que a população residente permanente de Shenzhen é de 17,5601 milhões, um aumento de 7,1361 milhões, um aumento de 68,46% e um crescimento médio anual de 5,35% em comparação com 10,424 milhões no sexto censo nacional em 2010.
A razão para a possível desaceleração do crescimento populacional em Shenzhen no futuro, ou os problemas como a “doença das grandes cidades” causada pela grande escala da cidade, irão desacelerar a capacidade populacional de algumas supercidades. Isto é verdade tanto em Pequim como em Xangai.
Wuhan propõe que, até 2035, acomode 16,6 milhões de residentes permanentes e forneça infra-estruturas e serviços públicos de acordo com a população de serviço de 20 milhões.
“Multi-conformidade e integração” está refletida nestes planos. Chengdu propôs controlar estritamente a escala dos terrenos para construção, controlar razoavelmente a intensidade do desenvolvimento fundiário em toda a região e orientar a transferência do centro de desenvolvimento fundiário de leste para sul. Guangzhou propôs controlar rigorosamente a intensidade do desenvolvimento do espaço terrestre, com espaço ecológico e agrícola não inferior a dois terços da área da cidade e espaço de construção urbana não superior a um terço da área da cidade; Definir o limite superior do consumo de recursos terrestres e controlar rigorosamente a intensidade do desenvolvimento do solo e do espaço dentro de 30% da área urbana. Wuhan delimitará os limites do desenvolvimento urbano e bloqueará o espaço urbano. As áreas urbanas construídas e as áreas de desenvolvimento urbano e construção que podem ser desenvolvidas e utilizadas por um determinado período de tempo serão incluídas no limite de desenvolvimento urbano.
Ao mesmo tempo, o planejamento urbano central também presta atenção à radiação e ao papel propulsor da cidade central na economia. Chengdu propõe promover o desenvolvimento regional coordenado e construir conjuntamente uma aglomeração urbana de classe mundial em Chengdu Chongqing. Chengdu desempenhará um papel importante na coordenação e liderança do desenvolvimento de Chongqing e tornar-se-á uma nova força motriz para o desenvolvimento coordenado de todo o país.
Wuhan enfatizou que fortaleceria a cooperação industrial e as redes de transporte entre a área metropolitana de Wuhan e as aglomerações urbanas como Changsha e Nanchang, inovaria a sinergia e a co-governança ecológica e construiria uma aglomeração urbana de classe mundial no curso médio do rio Yangtze. Desempenhar o papel de liderança de Wuhan no círculo provincial e urbano, concentrar-se na construção de um círculo metropolitano de Wuhan com um raio de 80 km e desenvolver a economia principal e a economia central em torno de indústrias importantes e vantajosas, como a automóvel e a biomedicina.
Outra característica destas regras é promover a gestão de todo o ciclo de vida do planeamento e propor a formulação de medidas de controlo de “três linhas de controlo”, tais como linha de protecção ecológica, terras agrícolas básicas permanentes e limites de desenvolvimento urbano.
Além disso, alguns planos também possuem projeto habitacional. Wuhan propõe que, no futuro, a área de construção habitacional per capita não seja inferior a 45 metros quadrados. Guangzhou propõe que, até 2035, sejam acrescentadas mais de 2 milhões de unidades habitacionais urbanas e que a proporção de habitações para arrendamento na oferta de novas habitações não seja inferior a 20%; A habitação acessível representa mais de 8% da nova oferta habitacional da cidade.
Horário da postagem: 26 de julho de 2021